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감정평가 평가서·컨설팅
2. 대상물건 확정
가격 엑셀 → 보고서 만들기 결과
+
파일을 드롭하거나
눌러서 고르세요
지번목록(xlsx·csv) · 등기부·공부서류 PDF · 사진 · 도면
물건 목록(검토리스트)
| 물건 | 분류 | 유형 | 필지 | 최종 수정 | 사진 | 작업 |
|---|
선택한 물건 없음 — 줄을 누르면 작업 대상으로 고르고 오른쪽에 공공데이터 수집 현황이 보입니다 · 줄을 두 번 누르면 그 줄을 바로 고칩니다(물건명·차주·소유자·주소·비고) · [보고서]는 보고서 창(보기·다시 생성·원본 받기/올리기) · 줄을 우클릭(휴대폰: 길게 누르기)하면 감정평가·컨설팅·NPL 보고서 초안을 바로 만듭니다
| 비교표준지단가(원/㎡) | 시점수정 | 지역요인비교 | 개별요인비교 | 그밖의 요인 | 산정단가(원/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 가로조건 | 접근조건 | 환경조건 | 획지조건 | 행정적조건 | 기타조건 | 개별요인(곱) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사례단가(원/㎡) | 시점수정 | 일반요인 | 지역요인 | 개별요인 | 사례기준가격(원/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 비교표준지공시지가(원/㎡) | 시점수정 | 기준시점 비교표준지가격(원/㎡) |
|---|---|---|
| 사례기준 비교표준지 가격 | 기준시점의 비교표준지가격 | 가격 격차율 | 그밖의 요인 결정 |
|---|---|---|---|
| 산정단가(원/㎡) | 결정단가(원/㎡) | 면적(㎡) | 토지 감정평가액(원) |
|---|---|---|---|
건물 — 원가법 (건물신축단가표)
3. 생성된 보고서
만든 보고서를 최근순으로 보여 줍니다 — 줄을 누르면 보고서 창(보기·수정·PDF 받기)이 열립니다생성된 보고서
수수료 자동산정
「감정평가법인등의 보수에 관한 기준」 · 보상은 종가+종량 혼합| 종류 | 감정평가액(원) | 수수료 기준가액(원)보상 토지 = 공시지가×면적 | 이용현황 | 소재지·지번(필지 키) | 소유자 |
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4. 보고서 Review
관리
관리자 전용구성원 권한
사람은 업무보드 아이디 또는 표시 이름(실명)으로 맞춥니다. 관리자는 일정 편집·보고서 작성을 모두 가집니다. PDF 내려받기·인쇄는 모든 구성원이 씁니다. 저장하면 열린 화면에도 바로 적용되고, 일정 편집이 바뀐 구성원은 업무보드 권한(편집/열람)도 맞춥니다.
| 이름 | 아이디 | 이메일 | 관리자 | 일정 편집 | 보고서 작성 | 보드 | 로그인 · 삭제 |
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임시 권한
구성원이 업무 하나에 대해 요청 → 관리자 1명 승인으로 적용. 기본 7일(보드 업무는 완료되면 끝), 최대 30일. 모든 요청·승인·회수는 감사 로그에 남습니다.승인 대기
| 요청자 | 권한 | 대상 | 사유 | 요청 | 만료(승인 시) |
|---|
사용 중
| 요청자 | 권한 | 대상 | 승인 | 만료 | 사용 |
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종료(최근 50건)
| 요청자 | 권한 | 대상 | 상태 | 처리 | 시각 |
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법령·기준 패널
시행일·확인일은 국가법령정보센터(law.go.kr) 등 1차 출처를 보고 적으세요.| 제목 | 번호 | 시행일 | 출처 URL | 확인일 | 비고 | 샘플 표기 |
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